随着现代工业技术的发展，建造房屋也可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。

　　每天市场都被各类去产能、结构调整、多元化发展等等的新闻排满，如果再去说钢价如何拉涨，如何逢高获利，或许显得有些苍白了。为了不被淘汰，各地、各钢企纷纷出招应对，那么有人考虑过装式建筑方式的可行性?

　　装配式建筑的基本资料

　　定义：装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。特点：1、大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。2、现场大量的装配作业，而原始现浇作业大大减少。3、采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。4、设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。5、符合绿色建筑的要求。分类：砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑、升板和升层建筑。

　　装配式建筑的可行性

　　一则“19天建成57层高楼”视频去年曾风靡网络，展现的就是装配式建筑的魅力：工厂浇筑、卡车运送、现场装配，农民工化身产业工人，泥瓦活升级为高科技，施工现场的粉尘和噪声污染大大减少，楼内空气比室外洁净100倍……据了解，装配式建筑节水、节电，施工垃圾减少八成，施工时间缩一半，施工质量也更有保证，混凝土结构偏差比现场浇筑缩小1倍，有效规避“手工操作”导致的房屋漏水、不平、开裂等建筑通病。如此产业化住宅的比例在瑞典占80%，英国、美国、日本都在70%以上。而建筑量占全世界50%的中国，这一比率却不足7%!这么好的发展前景，为何在国内迟迟不能兴起呢?归根到底还是技术和成本吧，这种“搭积木”式建房，而建筑成本可能增加近1000元/㎡，并且对技术和产品质量要求特别高。

　　国内装配式建筑的现状

　　装配式建筑此前在南京已有试水，南京万科上坊保障房是“首吃螃蟹者”。随后，南京万科又在其商品房项目九都荟、尚都荟中采用这一新型造房方式，预制率分别达65%、15%。今年，新城地产在其仙林湖项目香悦澜山的建造中，也尝试采用预制装配式手法。同时，省内各地都在开展类似探索。南通龙信广场高层办公楼预制率达65%;南通政务中心停车楼项目预制率56%;徐州万科城、海门市龙馨家园老年公寓等都是装配式建筑。镇江新区港南路公租房项目采用装配式建筑技术，主体部分85%以上的建筑体包括精装修都在工厂完成，施工周期缩短约50%。同时，节约混凝土80%以上，95%的建筑废物料可回收利用。

　　装配式建筑面临的困境

　　当前房企推行装配式建筑仍有成本顾虑，加之新技术和专业人才的补充与培养也有一个过程，因此装配式建筑还难以如雨后春笋般涌现。国外主要以住宅作为突破口来实现建筑产业现代化，政府起到至关重要的作用。目前我国已基本具备发展建筑产业现代化的宏观条件和技术支撑体系，能否加快推广，需要国家一级当地政府的的配合，在相关财税制度、土地制度、行政审批制度等方面加强创新;同时，还需要注重培育住宅市场相关消费需求，增加开发企业发展建筑产业现代化的动力。

　　装配式建筑面对钢市的影响

　　从装配式建筑的基本资料可以看出，一旦成规模的实施起来，板材的用料比较多，建筑钢材、水泥等的用量会明显减少。而现在恰逢国内钢铁产业结构调整期，如果装配式建筑能引起相关部门的注意的话，市场结构可能会有比较大的调整，但更多的是机遇。国内钢铁虽然产能严重过剩，但过剩的都是低端廉价产品，高端产品却是供不应求。试想，如果国内钢铁真的要进行结构重组，比如现在宝钢和武钢的联盟，在技术上，资金上，都有条件去研究新型产品。有专家提出，后期马钢和柳钢也可以尝试联盟，这种强强联合去生产高端产品，国内低端产品的竞争也会得到缓解，也不至于让一大批中小型钢企走投无路。

（来源：互联网）